Quy hoạch đất dự án là gì? Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất

Nhiều nhà đầu tư mới tham gia thị trường bất động sản muốn biết rõ hơn thế nào là quy hoạch đất tại dự án? Và kiểm tra quy hoạch đất của dự án như thế nào. Trong bài viết hôm nay chúng ta sẽ đi tìm câu trả lời cho câu hỏi trên.

Có nhiều loại hình đầu tư bất động sản khác nhau, từ đất vườn, đất nông nghiệp đến đất nghỉ dưỡng và các loại đất khác. Đất nền dự án cũng là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về quy hoạch đất nền tại dự án qua bài viết dưới đây.

Đất quy hoạch là gì?

Đất quy hoạch là nhóm đất được nhà nước giao cho các mục đích khác nhau. Theo mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, môi trường và việc phân bổ đất đai khác. Hiện nay, có hơn 30 loại đất được phân loại theo các chức năng khác nhau ở nước tôi.

Quy hoạch đất của dự án như thế nào?

khu đất dự án, còn được gọi làdự bản . Tuy nhiên, công việc xây dựng vẫn chưa bắt đầu và khu đất vẫn ở tình trạng ban đầu. Khi mua những mảnh đất này từ chủ đầu tư uy tín, có giấy tờ pháp lý rõ ràng thì sau khi dự án hoàn thành, bạn sẽ được hưởng các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị,… ngay tại nơi mình sinh sống. Tại

thành phố Bảo Lộc Lâm Đồng với khí hậu mát mẻ, hiện nay có rất nhiều dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn, điển hình như dự án Park Hill Bảo Lộc Lâm Đồng, Dự án Khu dân cư Sun Valley Bảo Lộc,… Nếu bạn muốn tận hưởng bầu không khí trong lành mát mẻ và các tiện ích xung quanh, đây là những hạng mục bạn nên cân nhắc lựa chọn với khả năng sinh lời cao.

Vì sao cần xác định đất quy hoạch

Mỗi mảnh đất có một mục đích sử dụng khác nhau Không thể xây dựng công trình vật chất trên đất nông nghiệp Vì vậy, khi mua bất kỳ một mảnh đất nào cũng cần xác định mảnh đất đó có nằm trong quy hoạch hay không và đó là loại đất gì? Mục đích sử dụng là gì? để tránh những rủi ro sau này.

Cách xác định quy hoạch sử dụng đất dự án

Kiểm tra sổ hồng

Cách đầu tiên để phán đoán đất dự án có thuộc quy hoạch hay không là đọc trực tiếp giấy hồng. Thông thường, sổ hồng mới của lô đất dự án thường sẽ có vị trí của lô đất. Thông tin này thường được tìm thấy trong phần ghi chú, bạn có thể kiểm tra tại đây.

Nhận trợ giúp từ một công ty dịch vụ 

 Phương pháp thứ hai là nhờ một công ty bất động sản chuyên nghiệp giúp bạn trước khi mua. Tại đây họ xem thông tin thửa đất bạn định mua trên bản đồ quy hoạch của khu vực đó xem đó là loại đất gì. Sau đó, bạn phải trả tiền để sử dụng dịch vụ.

Cách Liên Hệ Trực Tiếp Với Các Cơ Quan, Ban Ngành

thứ ba là bạn có thể đến trực tiếp Sở Tài Nguyên Môi Trường để xin diện tích đất. Sau khi cung cấp thông tin, họ sẽ liên hệ lại với bạn kết quả chi tiết cho đợt. Với cách này, thời gian sẽ lâu hơn một chút so với cách trên nhưng tỷ lệ chính xác gần như tuyệt đối.

Chúng tôi vừa giúp bạn giải đáp “Đất quy hoạch dự án là gì? Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất“. Mong rằng những thông tin mà chúng tôi vừa cung cấp sẽ giúp bạn am hiểu hơn trong quá trình đầu tư. Cảm ơn bạn đã quan tâm đến bài viết này.